Málaga es una ciudad con una gran oferta de viviendas, tanto en venta como en alquiler. Sin embargo, encontrar la vivienda adecuada puede ser una tarea complicada, especialmente si no se cuenta con la ayuda de profesionales.
Giro Inmobiliaria Teatinos Málaga es una agencia inmobiliaria con más de 20 años de experiencia en el sector. Nos dedicamos a la intermediación de compra, venta y alquiler de viviendas, y contamos con un amplio catálogo de propiedades para todos los presupuestos y necesidades.
En este artículo, te contamos todo lo que necesitas saber sobre Giro Inmobiliaria Teatinos Málaga, para que puedas encontrar la vivienda de tus sueños con la tranquilidad de estar en buenas manos.
Precios de la vivienda en Málaga
Si estás buscando una vivienda en venta en Málaga, Giro Inmobiliaria Teatinos Málaga es tu mejor opción. Contamos con un amplio catálogo de viviendas en venta, para que puedas encontrar la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades.
En nuestro catálogo encontrarás viviendas de todos los tipos: apartamentos, casas, chalets, etc. También encontrarás viviendas en diferentes ubicaciones, desde el centro de la ciudad hasta la playa.
Alquileres en Málaga
Si estás buscando un alquiler en Málaga, Giro Inmobiliaria Teatinos Málaga también te puede ayudar. Contamos con un amplio catálogo de viviendas en alquiler, para que puedas encontrar la vivienda que mejor se adapte a tu presupuesto y necesidades.
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Obra nueva en Málaga
Si estás buscando una vivienda de obra nueva en Málaga, Giro Inmobiliaria Teatinos Málaga también te puede ayudar. Contamos con un equipo de expertos que te asesorará sobre las diferentes promociones de obra nueva disponibles en la ciudad.
Te ayudaremos a encontrar la promoción que mejor se adapte a tus necesidades, teniendo en cuenta tu presupuesto, tus preferencias y tu estilo de vida.
Inmobiliarias en Málaga
Si estás buscando una inmobiliaria en Málaga que te ayude a encontrar la vivienda adecuada, Giro Inmobiliaria Teatinos Málaga es tu mejor opción. Somos una agencia inmobiliaria con más de 20 años de experiencia en el sector, y contamos con un equipo de profesionales altamente cualificados.
Te ofrecemos un servicio personalizado y de confianza, para que puedas encontrar la vivienda de tus sueños con la tranquilidad de estar en buenas manos.
Contacta con Giro Inmobiliaria Teatinos Málaga, atención personalizada y 100% transparente y clara
Si estás buscando la vivienda de tus sueños en Málaga, no dudes en ponerte en contacto con Giro Inmobiliaria Teatinos Málaga. Te ayudaremos a encontrar la vivienda adecuada a tu presupuesto y necesidades.
Servicio Gratuito de Consultas Inmobiliarias para Propiedades en Málaga Capital Oeste 2023 (Teatinos)
Cuestiones o aspectos legales más importantes, tanto para inquilinos como para propietarios, a tener en cuenta a la hora de alquilar una vivienda.
Documentos: Para formalizar el contrato de arrendamiento, el propietario debe reclamar la documentación que acredite la identidad del interesado: DNI o permiso de trabajo o residencia. Así como un salario o contrato laboral que acredite la viabilidad económica de los futuros inquilinos.
Solicitud de Garantías: Un arrendador (la persona o agente que alquila) puede solicitar una garantía bancaria, para asegurarse que el arrendatario (la persona o negocio que alquila) cumplirá con sus obligaciones. Sin embargo, no es necesario mostrar transferencias bancarias, ya que se pueden utilizar otro tipo de documentos de mayor valor para realizar la validación o verificaciones económicas.
Aumento de la inflación con el pago mensual: Si tiene la intención de renovar su alquiler anualmente, su contrato de alquiler debe contener una cláusula que defina lo acordado por ambas partes según lo estipulado en la Ley de arrendamientos en Málaga. Sin embargo, el incremento por renovación anual de ingresos no puede exceder el resultado de aplicar el porcentaje de variación del IPC.
Evitar los Acuerdos de Alquiler Verbal: Aunque los alquileres orales son válidos, lo mejor es tener el contrato por escrito para evitar cualquier problema que pueda surgir. Es por ello que ambas partes pueden exigir la ejecución del contrato con el fin de hacerlo lo más eficaz posible.
Aviso de Rescisión del Contrato: Si el inquilino desea rescindir un contrato, esta persona deberá avisar al propietario con al menos un mes de antelación a la expiración del período de validez de seis meses requerido por el inquilino, salvo modificación en algunas de las cláusulas del contrato. Si no se cumple el plazo, el propietario tiene derecho a deduciro «cargar» económicamente el número de días restantes de estos 30 días al inquilino.
La Cuantía Máximo del Depósito: El depósito es equivalente a un mes de alquiler y debe pagarse en efectivo de acuerdo con las leyes de alquiler de Málaga. Una vez finalizado o concluído el contrato de arrendamiento, el arrendador debe devolver esta cantidad al arrendatario.
Las Agencias Inmobiliarias e Intermediarios: En principio, el agente inmobiliario deja de funcionar después del contrato de arrendamiento, pero este agente puede seguir participando en la gestión del contrato si ambas partes están de acuerdo, y así lo desean para garantizar el cumplimiento del o los acuerdos.
El Subalquiler de una Vivienda: Un arrendatario no puede subarrendar la totalidad o parte de una vivienda sin el permiso del propietario. Este trabajo solo se puede hacer parcialmente y con el permiso por escrito del propietario. Por lo tanto, si un inquilino intenta administrar un negocio en casa, colocando un anuncio en su página de alquiler vacacional subalquilando por ejemplo, el propietario podría demandarlo ante esta situación.
Daños o Desperfectos en la Vivienda o Casa (Inmueble): Los daños causados el el hogar del inquilino deben informarse al propietario lo antes posible para su reparación. Esto permite a los inquilinos hacer las reparaciones más urgentes para evitar daños mayores. Reclamando así el importe al arrendador, si se informó previamente.
Alquileres a Universitarios: Cuando un estudiante alquila una casa, lo mejor es establecer provisiones como garantía, es decir, es necesaria la figura del padre, madre o familiar, que firme y avale el contrato. También se pueden establecer restricciones o reglas en lugares comunes. Desde el alquiler de una habitación con derecho a uso de cocina o baño, visitas por ejemplo, entre otras cosas.
Finalmente, los contratos también pueden establecer cláusulas que establezcan la obligación de no incurrir en conductas que no dañen la propiedad, o que dificulten la convivencia entre inquilinos de la casa.
Virtual Tour 360 – Inmobiliaria en Málaga Capital Oeste Teatinos 2023
Giro Inmobiliaria – Una Inmobiliaria en Málaga Oeste – Teatinos
Estamos ubicados en el barrio de Teatinos, Málaga Oeste. Zona de plena expansión y crecimiento de la ciudad de Málaga, una de las 4 mejores zonas por sus buenas comunicaciones, con las mejores conexiones con autovías a todas direcciones. A 10 minutos del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a 10 minutos del Centro de Málaga, a 15 minutos del extremo opuesto de la ciudad o último barrio, El Palo por autovía. A 10 minutos del Centro Comercial Plaza Mayor Outlets, Cines Yelmo, Restaurantes, Tiendas o Shopping, Ocio, Entretenimiento.. etc.
También tenemos muy buena conexión con el PTA o Parque Tecnológico de Andalucía, a tan solo 10 minutos y a la Costa del Sol, como punto más cercano a ella desde Málaga Capital. Esta salida a la Costa proporciona ventajas y comunicaciones más cercanas que otros puntos de salida de la ciudad de Málaga Capital.
El Campus Universitario de la Universidad de Málaga se encuentra ubicado aquí, el segundo mayor Hospital Público y Universitario Virgen de la Victoria de Málaga Capital y Provincia… Así como Universidades Privadas que van a instalarse pronto por esta zona, y un sin fin de restaurantes, supermercados y tiendas que ofrecen facilidades a todo el que viva en Teatinos, Málaga Capital Oeste.
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Giro Inmobiliara, una nueva manera de trabajar con una inmobiliaria en Teatinos, Málaga Oeste.
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Servicio de Asesoramiento en las Operaciones de Compra, Venta o Alquiler de su Casa, Vivienda o Inmueble
Proporcionamos y ofrecemos asesoramiento personalizado durante el proceso de alquiler, compra o venta. Estamos con usted desde el inicio hasta el final de proceso, nuestro equipo de expertos le acompañará en la venta, alquiler, adquisición o compra y le dará toda la información de mercado.
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